种植土地租赁协议

摘要： 做种植牙一定要签协议和交定金吗？做种植牙是一定要签协议的，而且是要交50%的预付金，因为在做种植牙的时候，当你一开始做的时候，他要保证你后期牙齿的定制，所以是要交定金和签协议的，这...

做种植牙一定要签协议和交定金吗？

做种植牙是一定要签协议的，而且是要交50%的预付金，因为在做种植牙的时候，当你一开始做的时候，他要保证你后期牙齿的定制，所以是要交定金和签协议的，这样对双方都是有好处的。

承包的土地出租后被征收，土地补偿费应该归谁？

应该归原承包者。土地是国家的，使用权归承包者，补偿是土地的使用权，而出租是承包者把使用权有偿借给別人用，也是租借并不代表转让使用权，使用者有权收回，所以补偿还是补给承包地的农民，反对任何手段掠夺农民财产，年年种地，快征收的土地竞长不出庄家了，可别天偿回收了，承包地***有份，为公平起见补贴应直接到户

根据《土地管理法》第四十七条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

集体土地征收,土地补偿费归村集体,由村集体村民会议民主决定分配方案，地上附着物的补偿属于实际所有人。

农户承包的土地出租后被征用，地面附着物赔偿款应该归租地人，而土地补偿费应该归农户。

不过，土地一旦被征用，征地方为了好做工作，及时将土地清理出来，对地面附着物赔偿比较高，相应的土地补偿费就减少，这样，把土地出租的农户就要吃亏了。

承包的土地出租后被征收，土地补偿费应该归谁？承包的村集体土地，有两种种情况，需要区别对待。第一，和其他村民一样，按当时分地统计人口，承包了自己应该分得的承包土地。这份承包土地，在承包期内，可以出租，转包，流转，都是合法行为，不论怎么转包自己与集体的承包关系都不会不变。土地使用权都是自己的。流转出租的只是承包土地的经营权。所以，出租流转后，遇到国家或企业征收，土地的赔偿款还是归原承包人自己。土地租用者，可以得到青苗补偿款，以及为生产建设投入的地面附着物赔偿款。第二，如果是自己承包的集体机动土地，或荒山荒坡，农村废弃土地，滩地，以及其他土地。由于自身原因，再转包给他人，这部分土地的所有权是集体的。土地赔偿款就应当归集体，青苗补偿款，为生产建设投入的地面附着物赔偿款应该归土地租用者，个人之见，仅供参考。

承包土地被征收的，土地承包经营权通过转包、租赁等形式流转的，土地承包经营权并未发生转移，承包地被依法征收后，应对认定土地承包经营权人为被征收权利人；土地承包经营权依法被转让的，受让方成为新的土地承包经营权人，受让方有权享有相应的土地补偿费。

家里农田被租用，怎么样算青苗赔偿？农田可以收出租费用吗？

青苗赔偿目前没有标准，现在乡下的田地还是可以出租的，但是最好不要丢荒。

青苗赔偿看是***赔偿还是其他承包公司赔偿这是不一样的。去年我家乡***说要开发搞田园景区赔青是:果树150元一米,香蕉树是15块一棵不管大小,如果是大面积种植是5000块钱一亩，竹子是3块钱一棵不论品种不论大小。有些人家一棵果树可以得到赔偿几千块，竹子也有得到三千多的，竹子是手指这么大的也算一棵，从地上长的竹芽多的就可以偷笑了[可爱]！如果是私人公司过来承包就不会这么赔偿，但是你可以跟公司谈,谈到双方能接受的赔偿就可以！

搞开发了田地也是以租用的形式租出去的，我们家乡是2000块钱一亩每年！但是有时会遇到一些开发商承包一年半年就不见踪影了。租金也很难讨要回来，这种现像也常有出现。不管开发商租用几年最好就是能让他先把租金一次付清，或者付几年的！关于这个问题希望***机关能重视起来，对农民也是一个很好的帮助。

每个省份城市的青苗费用不尽相同。

什么是青苗费？

青苗费是指青苗补偿费，是在相关部门征用土地时而土地上种植的农作物正处在生长阶段不能收获时，相关部门会给予土地使用者的一种经济补偿，简称青苗费。如果你的农田被租用，并且在被租用时里的农田种有未收获的庄稼，这个时候相关部门会赔偿给你一定的青苗费用。

青苗费赔偿标准

以我们这边为例，前段时间相关部门征地种植绿化树，每亩小麦赔偿的青苗费是1500元，并签订租用合，一年租金一千元，以合同约定时间为准结算出租费用。如果是果树、花卉等特殊植物，会按以棵为单位进行补偿，但最高每亩补偿不超过一万元。

如果确定你的农田被征用，你可以按照合同规定收费一定的租金，但租金费用不会太高。最后，在确定你家土地被征用之后，如果对相关政策不明白，建议寻求律师帮助，以获得最大利益。