租地种植养殖合同协议书

摘要： 租地协议怎么写有法律效力？租地协议应当按照以下条件写，才有法律效力：1、协议双方都应当具有相应的民事行为能力；2、协议是双方的真实意思表示；3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性...

租地协议怎么写有法律效力？

租地协议应当按照以下条件写，才有法律效力：

1、协议双方都应当具有相应的民事行为能力；

2、协议是双方的真实意思表示；

3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租地协议模式？

　　１、租地情况：甲方将位于的使用权出租给乙方使用。该块土地的具***置（即四至）；总面积（平方米）；土地证编号（另附图纸）。

　　２、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用，并提供合法手续给乙方建设厂房，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

　　３、租赁用途：乙方租用该地用于放置钢材、建设生产厂房、搭建办公场所及生活宿舍等附属设施。

　　４、租期：租赁期限为　年；自某年某月某日至某年某月某日止。

　　５、租金：双方协商确定该土地的租赁价格为人民币多少元／平方米，共人民币多少元／年（大写多少元）。

　　６、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的某月某日支付年第一次租金，每年的某月某日至某月某日支付年第二次租金。

　　７、交付场地：甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方。

　　８、乙方办理生产所需的营业执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。

空地合同一般签几年？

土地租赁合同最长能签二十年。

《中华人民共和国合同法》

第二百一十二条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十四条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

1、土地租赁合同最长可以签二十年，对农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，耕地可达到三十年，草地可达到三十至五十年，林地可达到三十至七十年，这也是属于对特殊主体的特别规定。

2、相关的法律规定：

(1)《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经***院林业行政主管部门批准可以延长。”

该期限适用于农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。

(2)《民法典》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

除特别主体以外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。

虽然在土地租赁合同最长期限方面我们国家是有明文规定不能超过多少年限的，而超过部分将视为无效。但是可以在期满过后再次租让土地。

1、租地年限。要看是村级机动地还是村民承包地，村级机动地最长年限可以达到30年；村民承包地由于延包期限还剩15年，因此最多承包期为15年。不过，现在正在进行农村土地确权，在征地村集体同意的前提下，可以适当延长，但不会超过30年。

　　2、租金支付。分为一年一付、多年一付、一次性支付三类，一年一付价格要高一些。一般情况下，需要三年调整一次地价，一般是增10%，可写入合同。

　　3、协议解除。签协议时是双方真实意愿的表达，解除比较困难。但是如果物价变动过大，地价明显过低，可以申请调解调价、判决解除。

农村租地合同范本？

答：今有甲方贾仁，有耕地十垧欲出租给乙方白劳，租期一年，zoz3年三月为始，租与白劳，至zo24年二月未止，租金共二十万由z方白劳交付甲方贾仁，立此存照，双方人手一份为据。

立据人甲方贾仁（签字）乙方白劳（画押）担保人，村委会。2oz3年x月既日。

农村土地租赁合同范本1

甲方：___________

***号码：___________

乙方：___________

***号码：___________

为了发展地方经济，合理利用土地***，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

一、租赁土地的详细情况：

甲方将承包经营的______市________县________镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用。

总面积：_____亩，其中，田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块。

二、租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。

三、租金标准

乙方按每亩_______________元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

四、土地用途

地下***：乙方经相关部门批准后开发、利用。