种植业合同书

摘要： 养殖种植业审批办法？一、建养殖场必须符合四个条件在《全国土地分类》中，明确指出养殖用地属于农业用地，在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途。1.不能破坏种植条件，不能破...

养殖种植业审批办法？

一、建养殖场必须符合四个条件

在《全国土地分类》中，明确指出养殖用地属于农业用地，在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途。

1.不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。

2.不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。

3.禁养区内不能建设养殖场，必须远离河流、饮用水源和村庄等。

4.必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》。

二、养殖用地审批流程

根据国家国土***部的相关规定，养殖用地属于农业用地，可以在上面建造养殖用房，在不破坏耕地的耕作层的前提下，土地承包人可以自主选择耕地用于养殖业。

1.《土地管理法》第十四条，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

2.土地承包经营期限为三十年，发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。

承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，农民的土地承包经营权受法律保护。

3.养殖用地审批需要由城市、县人民***城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。有这方面需求的朋友，要咨询当地的人民府，具体审批时间需要根据实际情况而定。

三、养殖用地不给批怎么办?

1.养殖用地不给批，很可能是因为破坏种植条件，或者破坏了耕地的耕作层。因此，首先要恢复种植条件，或者恢复耕地的耕作层，然后再次申请。

2.国家一直在扶持养殖用地和养殖业的发展，但是养殖用地也需要符合一定的条件，否则会出现不给批的情况。

3.养殖场的一些生产设施和绿化隔离带这些用地，是按照农业用地来管理，不用办理农业用地专用审批手续。那些管理和生活用房、储存饲料用房、硬化道路等设施都属于永久建筑物，按照村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。

国营农场土地承包法？

《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。

承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。

在承包地上建养殖场合同怎样签订？

感谢邀请，首先就是土地的性质，第二注意的就是一定要签长期合同（尤为关键，因为一旦养殖成为规模化，场所尤为关键，可能会造成亏损），第三就要注意合同的合法性，如果有律师朋友就让他看一下，如果没有去找个律师咨询一下，现在应该也就几十块钱一个小时。

签合同之前首先先确定承包地是哪种类型的农田，一般分为两种：

1、如果是基本农田的话是不可以的，法律依据：《土地管理法》第三十六条规定禁止占用基本农田种树栽果及养鱼。

2、若农用地属于基本农田以外的土地，则允许从事畜牧业生产，法律依据：《土地管理法》第十四条规定村集体所有的土地可以由村民种植农作物、种树、畜禽养殖。

完全确定是第二种农田以后就可以签养殖合同了。那么怎么签养殖合同呢？养殖合同签署应该注意什么？小苒在这里说明一下：

国家法律规定土地承包经营权***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。***取转让方式流转的，应当经发包方同意;***取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

除了以上这些国家法律规定的，剩下的就是承包时间、承保金额、提前结束承包怎么处理、续约、双方承担的具体责任的具体说明。其实，像这种养殖合同最好是找一个专门的律师去制定合同内容。因为，现在有很多骗子通过前养殖合同后做他用，需要谨慎对待。