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摘要： 住宅小区物业管理规定？依据我了解的情况，住宅小区物业管理是必须要有规定的。因为住宅小区是一个社区集体，需要有专门的物业人员进行维护管理。物业管理规定是指物业公司或者物业服务组织按照...

住宅小区物业管理规定？

依据我了解的情况，住宅小区物业管理是必须要有规定的。
因为住宅小区是一个社区集体，需要有专门的物业人员进行维护管理。
物业管理规定是指物业公司或者物业服务组织按照相关政策和规定，对小区进行规范化的管理和服务，并对业主和住户的行为进行规范的操作手册。
这些规定通常包括小区保洁、绿化、维修、安保等方面的内容，以维持小区的整体环境和居住安全性。
此外，物业管理规定还需要符合当地的法律法规和行业标准，以保障住户和业主的合法权益。
在实际生活中，住户和业主也需要遵守物业管理规定，与物业公司一起共同维护好小区的整体安全和卫生环境，提高生活品质。

第一条 为了规范住宅小区物业管理活动，促进业主自治管理物业，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、***院《物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条 本条例适用于本市行政区域内的住宅小区物业管理、使用、维护及其监督管理。

第三条 市房产行政主管部门(以下称市物业主管部门)负责全市物业管理活动的指导和监督管理工作。

县(市)、区房产行政主管部门(以下称辖区物业主管部门)负责本行政区域内物业管理活动的指导和监督管理工作。

建设、规划、城管、公安、价格、环保、工商、民政、财政、人防等有关部门应当依照各自职责，协助做好本行政区域内物业管理活动的指导和监督管理工作。

第四条 街道办事处(乡镇人民***)负责协调物业管理与社区建设的关系，指导业主成立业主大会，协助辖区物业主管部门调处业主与物业服务企业的***和对物业管理进行指导、监督。

社区居民委员会应当支持和指导业主大会、业主委员会依法履行自治管理职责，配合辖区物业主管部门和街道办事处(乡镇人民***)调处业主与物业服务企业的***。

业主与物业服务企业在物业管理中发生***的，可以要求辖区物业主管部门、街道办事处(乡镇人民***)、社区居民委员会调处。

第五条 县(市)、区人民***应当加强对本行政区域内物业管理工作的领导，建立由辖区物业主管部门、街道办事处(乡镇人民***)及相关部门和单位参加的物业管理联席会议制度，协调解决辖区内物业管理的重大问题，并建立物业管理争议化解和***处理工作机制，为处理物业管理争议和***提供便利。